Ce mercredi 13 mars, François Villeroy de Galhau, gouverneur de la Banque de France, était présent sur le plateau de « 8h30 franceinfo » en tant qu’invité.
Les crédits immobiliers repartent à la hausse selon le gouverneur de la Banque de France
Le gouverneur de la Banque de France affirme que les banques sont de nouveau prêtes à accorder des crédits immobiliers, avec des taux qui commencent à se stabiliser. Il encourage vivement les Français à faire le pas et à discuter avec leur banquier pour obtenir un prêt. Cependant, malgré cette facilité du côté de l’offre de crédit, de nombreux citoyens restent prudents, ce qui pourrait s’expliquer non seulement par l’attente de potentielles baisses des prix des logements, mais aussi par des considérations personnelles.
Le gouverneur met en avant le fait que d’autres facteurs, tels que les normes en matière de logement et les difficultés en matière d’offre foncière, peuvent également jouer un rôle dans cette prudence des Français. Il souligne notamment les efforts du gouvernement pour simplifier et débureaucratiser le secteur immobilier afin de faciliter l’accès au crédit pour les citoyens.
Assouplissement des règles pour encourager le secteur
François Villeroy de Galhau revient sur les mesures d’assouplissement mises en place par la Banque de France pour encourager le secteur du crédit immobilier. Il mentionne notamment la mise en place d’une procédure de réexamen des demandes de prêt refusées par les banques. Ces mesures visent à éviter le surendettement des emprunteurs tout en offrant plus de flexibilité aux banques dans l’octroi des prêts.
Les banques pourront ainsi déroger à certaines règles, telles que la durée maximale d’emprunt de 25 ans, pour permettre aux emprunteurs de réaliser des travaux représentant 10% du montant total de l’opération. De plus, elles pourront contourner la limite de 35% des dépenses des emprunteurs liées à l’habitation par rapport à leurs revenus, à condition que cela concerne en priorité des résidences principales et des primo-accédants.
En conclusion, malgré les incertitudes économiques, les mesures d’assouplissement mises en place par la Banque de France visent à relancer le secteur immobilier et à faciliter l’accession à la propriété pour de nombreux Français.
