Les acquéreurs ont la possibilité de réaliser de bonnes affaires grâce à des réductions allant de 5% à 20% sur plusieurs biens immobiliers. Cette tendance favorable pour les acheteurs pourrait se maintenir jusqu’en 2024.
Le marché de l’immobilier en crise : des biens se vendent avec des rabais conséquents
Le marché de l’immobilier est actuellement en crise et on observe des biens qui se vendent avec des rabais conséquents pouvant aller jusqu’à 5%, 10% voire 20% de réduction. Un exemple concret est un appartement parisien de 40 mètres carrés qui est en pleins travaux. Ce bien rénové a été acheté pour 405 000 euros, soit 40 000 euros de moins que le prix affiché. Ce type de situation est devenu monnaie courante pour un agent immobilier et le rapport de force s’est inversé.
Une baisse de 26% en Gironde pour un bien
Les baisses de prix sont devenues généralisées dans le marché de l’immobilier. Dans le Rhône, une maison de 118 mètres carrés est proposée à 249 000 euros, affichant une baisse de 11% par rapport à son prix initial. En Gironde, le prix d’un bien de 124 mètres carrés a chuté de 26%, en raison de la rareté des acheteurs. Dans l’Ain, une maison s’est même vendue à 225 000 euros, avec un rabais de 20% sur le prix initial. Les propriétaires expriment des regrets face à ces baisses significatives. Les professionnels du secteur prévoient une accentuation de ce recul des prix en 2024.
Parmi nos sources
– Bilan immobilier 2023 par Notaires de France, publié le 11 décembre 2023
– Olivia Gonin, agent immobilier à Lagnieu dans l’Ain
Cette liste n’est pas exhaustive.
Cette crise sans précédent dans le marché de l’immobilier semble s’accentuer et de plus en plus de biens se vendent à des prix bien en deçà de leurs valeurs initiales. Les propriétaires sont inquiets et les professionnels du secteur s’attendent à une poursuite de cette tendance à la baisse des prix en 2024. La situation devient de plus en plus difficile pour les vendeurs, alors que les acheteurs se montrent de plus en plus exigeants et n’hésitent pas à négocier avec fermeté.
