La situation du logement à Chamonix, une commune située en Haute-Savoie, est devenue problématique en raison du grand nombre de résidences secondaires présentes dans la région. En effet, cette affluence de résidences secondaires a rendu difficile l’accès au logement pour les habitants de la commune qui peinent à trouver un domicile. Face à cette situation préoccupante, la mairie a pris une décision radicale pour tenter de réguler le marché immobilier. Elle a ainsi opté pour une augmentation de 50 % de la taxe appliquée sur les résidences secondaires. Cette mesure vise à dissuader les investisseurs d’acheter des biens immobiliers dans le but de les louer à des touristes, et espère ainsi libérer plus de logements pour les habitants à l’année. L’objectif est donc d’équilibrer la demande et l’offre de logements à Chamonix, afin de permettre à tous les habitants de bénéficier d’un logement décent.

Résidences secondaires à Chamonix : une hausse de 50% de la taxe d’habitation prévue à partir de 2024

À Chamonix, en Haute-Savoie, les résidences secondaires représentent près de 70% des logements. Cette situation est-elle en partie responsable de la tension immobilière dans la région ? À partir de 2024, les propriétaires de ces résidences devront faire face à une hausse significative de leur taxe d’habitation, qui s’élèvera à 50%. Cette mesure vise à soulager les habitants permanents, qui rencontrent des difficultés pour se loger.

Les résidents permanents saluent cette décision, considérant qu’elle est nécessaire pour rééquilibrer le marché immobilier de Chamonix. Une habitante déclare : « C’est une bonne mesure. Il y a pas mal de résidences secondaires, ça prend beaucoup de place et les gens de Chamonix qui vivent ici à l’année ont un mal de chien à se loger ».

Cette surtaxe sur les résidences secondaires était un projet que le maire de Chamonix souhaitait mettre en place depuis plusieurs années. Elle devrait permettre d’apporter des revenus supplémentaires conséquents à la commune, avec une estimation de 2,5 millions d’euros par an. Ces fonds seront utilisés pour l’achat de terrains et la création de logements abordables pour les habitants locaux.

Le maire de Chamonix, Éric Fournier, confirme que cette décision a été votée dans le but de répondre aux besoins urgents de logement des résidents permanents. Il déclare : « C’est pour ça qu’elle a été votée, et c’est comme ça qu’elle sera appliquée ».

La situation immobilière à Chamonix est actuellement très tendue, avec des prix de vente pouvant atteindre entre 10 000 et 15 000 euros par mètre carré. Cette augmentation de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires vise donc à dissuader les investisseurs d’acquérir des biens immobiliers dans la région, afin de favoriser l’accès au logement des habitants permanents.

Cette mesure soulève cependant des interrogations quant à ses possibles conséquences sur le marché immobilier de Chamonix. Certains s’inquiètent que cette hausse de la taxe d’habitation décourage les investisseurs et entraîne une diminution de la demande de résidences secondaires. Cela pourrait potentiellement affecter le secteur de la location saisonnière et l’économie locale.

Néanmoins, la municipalité est déterminée à mettre en œuvre cette mesure afin de résoudre les problèmes d’accès au logement pour les résidents permanents. Cette hausse de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires à Chamonix représente ainsi une nouvelle tentative pour réguler le marché immobilier et garantir un logement abordable pour tous.