Le vendredi 26 avril, Elodie Fremont a été conviée à s’exprimer sur franceinfo lors d’une interview.
« La crise du logement en France : une situation complexe et inédite »
La crise immobilière en France prend une tournure inquiétante, notamment dans le secteur du logement neuf. Selon une notaire interrogée sur la question, les signaux actuels ne sont pas favorables et la perspective d’un redressement rapide semble difficile à envisager.
« Les obstacles qui entravent le marché du neuf »
La professionnelle de l’immobilier pointe du doigt plusieurs facteurs qui contribuent au blocage du marché du neuf. Elle souligne que le coût du foncier a significativement augmenté, ce qui rend la construction de logements plus onéreuse. De plus, les contraintes administratives, les conditions de chantier et les prix des matériaux sont autant de freins à la construction de nouveaux logements.
Cette situation inquiète la notaire, qui redoute une crise durant plusieurs années. En effet, elle explique que relancer la construction de logements neufs est un processus long et complexe, comparable à celui d’un paquebot à l’arrêt qui met du temps à reprendre sa vitesse.
« Des perspectives incertaines malgré la baisse des taux d’intérêt »
Malgré la baisse des taux d’intérêt, la professionnelle reste prudente quant à l’impact réel de cette mesure sur le marché du neuf. Elle rappelle que les espoirs suscités par les annonces de la Banque Centrale Européenne ont été déçus par le passé. De plus, elle souligne que même si les taux d’intérêt venaient à baisser, ils ne retrouveront pas les niveaux exceptionnellement bas observés pendant la période de crise sanitaire.
Cette situation risque ainsi d’exclure une partie de la population du marché du neuf, certains ménages ne pouvant plus accéder à la propriété en raison de taux d’intérêt moins attractifs. Face à cette complexité du marché immobilier, il est primordial de trouver des solutions durables pour relancer la construction de logements neufs en France.
