Le chef du gouvernement a exprimé son souhait de réformer plusieurs aspects du secteur immobilier, y compris la révision des diagnostics de performance énergétique (DPE), la simplification de l’accès à MaPrimeRénov et l’accélération des procédures pour encourager la construction de nouveaux logements.
Le gouvernement promet un « choc d’offre » pour relancer le secteur du logement
Le porte-parole du gouvernement, Gabriel Attal, a annoncé un plan de relance pour le secteur du logement, qualifié de « blocage », lors de sa déclaration de politique générale le mardi 30 janvier. S’adressant à la crise importante que traverse ce secteur, il a promis un « choc d’offre » pour déverrouiller la situation.
Pour atteindre cet objectif, le gouvernement a prévu une série de mesures visant à simplifier massivement les normes et à faciliter l’accès aux aides pour la rénovation et la construction de logements. Parmi ces mesures, on retrouve la simplification des DPE, l’accès facilité à MaPrimeRénov’, la densification des zones urbaines et la réduction des contraintes de zonage. De plus, le gouvernement compte accélérer toutes les procédures pour la construction de nouveaux logements, avec un objectif de créer 30 000 nouveaux logements d’ici trois ans.
« Faire évoluer » le monde du logement social
Le gouvernement entend inciter les maires à développer du logement social en leur accordant plus de pouvoir dans le processus d’attribution des nouveaux logements sociaux construits sur leur commune. Cette mesure vise à soutenir les classes moyennes et à modifier le calcul des logements sociaux que les communes doivent posséder d’ici 2025, en incluant les logements intermédiaires accessibles à la classe moyenne.
Cette initiative s’inscrit dans un contexte de crise pour l’ensemble de la filière du logement en France, marqué par une baisse de la demande, le désintérêt des investisseurs pour l’investissement locatif et la hausse des coûts de construction et des prix du foncier. Le gouvernement espère ainsi relancer ce secteur crucial pour l’économie nationale.
