Depuis le mois de mars, les taux des prêts immobiliers ont entamé une descente, ce qui a impulsé une nouvelle dynamique sur le marché de l’immobilier. Les acteurs de ce secteur voient ainsi une reprise de leurs activités, avec un nombre croissant de transactions immobilières. Cette baisse des taux a permis de relancer l’intérêt des acheteurs potentiels, qui se tournent de plus en plus vers l’investissement dans la pierre. Les professionnels de l’immobilier se félicitent de cette tendance, qui redonne un souffle à un marché qui avait été impacté par la crise sanitaire.
Les taux des prêts immobiliers amorcent une baisse
La nouvelle tant attendue est enfin arrivée en février : les taux des prêts à l’habitat ont commencé à baisser, passant de 4,17% à 4,11%. Bien que ces taux soient encore loin des records historiques d’il y a trois ans, autour de 1,1%, cette baisse est un signe positif pour le monde de l’immobilier, laissant présager une reprise de l’activité.
« Une confiance retrouvée sur le marché immobilier »
Dans une agence immobilière Century 21 à Fontainebleau, l’effervescence est palpable. Les trousseaux de clés s’entassent sur le bureau de Laurence, agent commercial, et les journées sont bien remplies. Une confiance retrouvée se ressent sur le marché immobilier, avec de plus en plus de demandes d’estimations, de mandats de vente et de visites de biens. Les acquéreurs reviennent et les transactions reprennent de plus belle.
Le téléphone n’arrête pas de sonner à l’agence, et les chiffres parlent d’eux-mêmes : 25% de compromis supplémentaires signés entre le dernier trimestre de l’année précédente et le premier de cette année. Cette belle dynamique profite notamment à Anthony, un primo-accédant de 27 ans, qui a enfin pu concrétiser son projet grâce à la baisse des taux et des prix immobiliers.
Une reprise encore timide mais prometteuse
Malgré cette embellie sur le marché de l’immobilier, la prudence reste de mise. La directrice de l’agence, Sabine Ficheux, souligne que la réouverture des vannes des banques et la baisse des taux pourraient inciter les vendeurs à devenir plus exigeants sur les prix de vente, ce qui pourrait potentiellement freiner cette reprise.
Il est important de noter que tous les indicateurs ne sont pas encore au vert, avec une baisse du volume de crédits accordés aux particuliers ces derniers mois. Cependant, l’optimisme est de mise et l’espoir d’une véritable reprise du marché immobilier se profile à l’horizon.
